Jak szukać mieszkań w portalu z ogłoszeniami?
Spoglądając na oferty mieszkań dostępnych w popularnej wyszukiwarce Nieruchomosci-online.pl, bardzo szybko dojdziemy do wniosku, że praktycznie każdy znajdzie coś dla siebie. Wspomniany portal posiada bardzo zaawansowaną wyszukiwarkę, która dzięki filtrom będzie wyszukiwać jedynie takie oferty, które dopasowane są do naszych preferencji.
I nawet jeśli wyszczególniamy mieszkania w konkretnym zakresie cenowym, metrażu i z dostępem do konkretnych obiektów w pobliżu, łatwo możemy zapomnieć o tak istotnej kwestii, jak umiejscowienie mieszkania w pionie. Jeśli przykładowo interesujemy się domami, temat nie jest dla nas istotny. Domy oferowane w ramach portalu ogłoszeniowego jasno wskazują, z ilu kondygnacji składa się budynek. W przypadku mieszkań ta kwestia nie jest już taka oczywista, jednak kilka chwil zapoznawania się z ofertą powinno dać nam najważniejszą odpowiedź – na którym piętrze znajduje się mieszkanie. Sprawdźmy, jakie są zalety i wady dwóch rozwiązań – mieszkania na parterze i lokalu na piętrze.
Oferty mieszkań na parterze – czy warto się nimi interesować?
Zacznijmy od parteru. Czy to atrakcyjna i powszechnie pożądana lokalizacja mieszkania? Z opinii specjalistów wynika, że niekoniecznie. Jest kilka powodów, dla których statystycznie mieszkania ulokowane na parterze potrzebują nieco więcej czasu na sprzedaż. Przede wszystkim hałas spowodowany bliskością ulicy. Jeśli mieszkanie jest zlokalizowane w dzielnicy innej, niż bogate przedmieścia, dochodzi do tego potencjalne ryzyko włamania i kradzieży. Dla wielu osób mankamentem jest ciekawość przechodniów, którzy przy naszych oknach zawsze znajdą sekundę czy dwie, by spojrzeć co się u nas dzieje. To sprawia, że szukając mieszkania, te zlokalizowane na parterze mogą być nieco tańsze. Jeśli nie są, a nam takie miejsce nie przeszkadza, mamy świetny argument do zbicia ceny.
Pamiętajmy jednak, że dla wielu osób to właśnie mieszkanie na parterze wydaje się jedyną słuszną opcją. Przede wszystkim osoby, które są starsze i schorowane. Domy na sprzedaż w Zabrzu i inne nieruchomości zawsze wyposażone są w parter i piętro, co pozwala na dowolne zagospodarowanie terenu wedle swoich preferencji. Inaczej jest jednak w mieszkaniach. W budynkach niewyposażonych w windę mieszkanie na piętrze będzie niezwykle męczące. To samo dotyczy rodzin z małymi dziećmi – wózki to spory ciężar, którego nie uśmiecha się każdego dnia znosić i wnosić. Te niepozorne zalety mieszkania na parterze mogą zaważyć o tym, że będzie to najlepsza możliwość.
A co z mieszkaniami na piętrze?
Czy lepiej szukać mieszkań na wysokich piętrach? To oczywiście zależy. Mieszkania na trzecim, czwartym i piątym piętrze dają spore poczucie bezpieczeństwa i zapewniają zdecydowanie lepszy widok z okna, niż parterowe odpowiedniki, ale w przypadku budynków bez windy mogą zmusić nas do codziennego treningu.
Z kolei wiele osób traktuje pierwsze i drugie piętro za złoty środek. Jest znacznie bezpieczniej niż na parterze, dwa piętra schodów nie wydają się tak dużym wyzwaniem, a na dodatek centralne kondygnacje mogą cieszyć się znacznie lepszą optymalizacją temperatury – zarówno latem, jak i zimą. Jeśli zatem szukamy mieszkania na portalu z ogłoszeniami Nieruchomosci-online.pl i niestraszne są nam wycieczki po schodach, bez wahania powinniśmy stawiać na mieszkania na pierwszych piętrach.
materiał: partner wydawniczy
opracowanie: Leszek Niedaleki
